2020年朵力地产“全民经纪人活动”营销实施办法

“全民经纪人活动”是由重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司（以下简称朵力地产）发起的全民营销活动。通过该活动，成功报备全民经纪人的用户可以推荐符合朵力地产活动要求的客户并获得酬金或其他物质奖励。

一、活动对象

此活动只针对具有完全民事行为责任能力的自然人。

二、适用范围

此活动仅适用朵力地产旗下朵力·迎宾大道、朵力·尚美国际、朵力·池上春天可售商业产品推荐（抵款房源除外）。

三、活动时间

2020年5月1日至2020年12月31日止。

四、全民经纪人推荐流程

电话报备（主城项目报备023-61215111；长寿项目报备023-85330533）

→确认到访→录入信息→反馈推荐人→销售跟进→成交→反馈推荐人→实现结佣。

五、全民经纪人客户判定

1.判定准则：

全民经纪人活动以成交客户电话号码为最终身份识别与唯一有效判定准则。

2.时间期限：

①全民经纪人通过电话报备推荐客户：被推荐客户将由朵力地产的销售系统（明源地产ERP）识别并确认，如被推荐客户在7天内未到访营销中心，视为无效推荐；

②全民经纪人邀约客户：自电话报备时间起至一同到访时间应至少大于2小时，否则全民经纪人不能获得推荐奖励；

③全民经纪人的单个推荐客户认购保护期最长为90天，即被推荐客户必须自到访后90天内认购，否则该次推荐失效，全民经纪人不能获得推荐奖励，该被推荐客户可被任何经纪人再次推荐。

注：具体客户保护期规则以各项目细则为准。

3.被推荐客户判定：

①全民经纪人与被推荐客户不能为同一人或者直系亲属（父母、子女、夫妻）关系。

②员工购房及第三方渠道平台推荐客户不能为被推荐客户。

4.如出现因全民经纪人填写被推荐客户信息有误导致推荐不成功的情形，全民经纪人不能获得推荐奖励。

六、全民经纪人推荐须知

1.本人自愿成为朵力地产所开发楼盘的全民经纪人，并可根据朵力地产所开发楼盘公布的奖励细则获得相应的奖励；

2.本人确认不因此项服务在任何意义上与朵力地产建立劳动关系，并保证不会与本人从事的其它工作、业务活动或其它任何身份冲突，朵力地产不承担因“全民经纪人活动”给本人造成的任何损失与责任；

3.本人承诺真实、准确地传播楼盘相关销售信息，朵力地产与客户之间的权益以最终签订的《认购协议书》、《商品房买卖合同》及政府公示文件为准。若因本人原因造成被推荐客户的任何损失或损害，与朵力地产无关；

4.本人承诺不冒用推荐项目名义，意图收取被推荐客户任何形式中介费用。

5.本人承诺提供真实、准确、完整的被推荐客户资料，若因提供虚假、具有误导性或不完善的资料导致本人无法享受正常的权益，与朵力地产无关。

七、全民经纪人活动的奖励说明

1.全民经纪人活动适用期限以朵力地产现场公示的时间为准，推荐奖励原则上为税前金额并以现金、转账支付等方式兑现。实际支付按报酬所得由朵力地产代扣代缴税费后支付给经纪人。

2.全民经纪人应获奖励具体兑现情况如下：

①一次性客户成功签署《商品房买卖合同》并支付所有购房款项后奖励生效；

②按揭客户交齐首付款、签署《商品房买卖合同》，办理完毕贷款手续且银行贷款划拨至朵力地产账户后奖励生效；

3.全民经纪人不再同时享受朵力地产其他形式的推荐奖励政策。

五、其他约定

　　《朵力地产“全民经纪人活动”营销实施办法》和活动细则不可成为法律诉讼文件，朵力地产及其下属公司对此次活动保留解释和说明的权利。

重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司

                                             二〇二〇年四月